7.通风效果要好
在炎热的夏季,良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。一般来说,板楼的通风效果好于塔楼。目前楼市中还有塔联板和更紧密结合的塔混板出现,在选择时,购房者要仔细区别哪些户型是板楼的,哪些户型是塔楼的。
此外还要注意,住宅楼是否处在宽敞的空间,住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风,保证风路畅通。一些多层或板楼,从户型设计上看通风情况良好,但由于围合过紧,或是背倚高大建筑物,致使实际上无风光顾。
8.户型要合理舒适
平面布局合理是居住舒适的根本,好的户型设计应做到以下几点。
入口有过渡空间,即“玄关”,便于换衣、换鞋,避免一览无遗。
平面布局中应做到动静分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫,带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室,另一个则应在动区。