文/UC资讯 房产财经
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     房地产税，是一个综合性概念，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
     2012年9月20日，国家税务总局政策法规司巡视员丛明表示，下一步房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度，房地产税最终会在全国实施。同时强调，要区分房产税和房地产税这两个不同的概念，如果按照原值征收则是房产税，如果按照评估价值则是房地产税，评估价值里包括了地价。房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房，房地产税则不是为了调控。
     2016年12月19日，中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革等措施。
     据调查，中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群表示，房地产税短期内开征可能性不大，原因在于开征房地产税在人们心理上的准备还不充分，在经济层面的时机还不成熟。诸葛找房市场研究员姜国君表示，我国征收房地产税难以形成统一的标准，因为各地区、各等级城市的土地、房屋市场情况和保有情况都不尽相同。
     2019年下半年，据房地产经济金融专家孟晓苏透露，中国房地产税之所以一直不能落实征收，是因为有关部门将房地产税复杂化了，想的不要太多，该怎么办怎么办，对此，他还提出了一个办法。即“见房就征，见人就退”。
     什么是“见房就征，见人就退”呢？孟晓苏表示，对于任何人，不论你有多少套房子，在哪个地区，都必须先将征收的税补全，即“尽房皆税”，全国统一征收完之后，再按各地区、个人的情况返退，房主可以按意愿选择想要退哪套房，这样，用不了多久，多说一年，全国的房子将都覆盖完毕。孟晓苏还表示，中国房地产税是在无需如此拖拉，“只要按我的方案，明年就可以征，马上就可以征！
     孟晓苏博士，对国情有着深入了解，被媒体誉为"中国房地产之父"，曾提出“折叠宏观调控搞乱了住房供求关系、楼市拐点论其实就是把一些个别城市出现的房价下降夸大为全局、折叠什么价格都能降只房价降不得、折叠中国房价还会涨鼓动百姓现在购房”等观点，此番他提出“尽房皆税”，可能将推动中国房地产税的征收。其实，人们谁都不想交税，这也很好理解，但舆论不至于到今天这个地步，多是一些害怕被征税的人企图引导舆论搅乱房地产税的征收，而这些人多为开发商、拥有多套房产者，以及那些始终鼓吹人们投资房地产的分析师们。
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